Технология ремонта металлических фальцевых кровель




 

В городах очень много зданий, которые нуждаются в текущем или капитальном ремонте кровель. На старых зданиях раньше устраивали металлические кровли, имеющие конструкцию фальцевой крыши. Такое название появилось от наименования швов – фальцев, которыми скрепляют между собой полосы кровельного металла. Практически в исторических центрах городов, например в Санкт-Петербурге, все старые здания имеют именно такой вид кровли.

 

В процессе эксплуатации на кровле проявляются проблемы — коррозия металлических листов, нарушение целостности фальцев, появление протечек. На старых крышах от влияния атмосферных условий проникновение влаги может привести к порче деревянных элементов конструкции. Тогда понадобится капитальный ремонт. Конечно прайс лист на кровельные работы будет зависеть от сложности проводимого ремонта. Иногда достаточно сделать мелкие работы с металлическими материалами. А когда крыша долго не ремонтировалась, то может понадобится демонтаж старого покрытия, замена обрешетки, или даже стропильных элементов.

 

ремонт металлических фальцевых кровель

 

Руберойд і стрічка на виручку: ремонт металічної покрівлі

 

В поганій герметичності, неестетичності і складності монтажних робіт фальцеву покрівлю зазвичай не звинувачують. Але, незважаючи на всі переваги, через роки безпрецедентної служби покрівля з надійно з’єднаних металевих листів може несподівано стати вразливою для опадів. Нічого страшного в цьому немає, проблема легко усувається.

 

З’ясовувати, чому фальцева покрівля стала погано виконувати свої завдання, треба разом з помічником. Одній людині слід оцінювати стан даху, стоячи на горищі, а іншому — перебуваючи зовні будинку. Зсередини будівлі подають звукові сигнали про те, де саме продірявилося покриття. А з боку покрівельного покриття на стукіт реагують, обводячи дефектну область крейдою.

 

З боку горищного перекриття пошкодження покрівлі виявити легше, так як в темряві краще видно дірки, через які просочується світло. А прямо на поверхні покрівлі знайти вади, особливо дрібні, виходить не завжди.

 

Якщо візуальний огляд не допоміг виявити, що призвело до проблем з покрівлею, то увагу переключають на вигляд протікання, яка супроводжує будь-яке пошкодження фальцевого даху. Неполадки з покрівлею умовно поділяють на 4 групи: снігові, зливові, сухі і мерехтливі. Вони з’являються з певних причин.

 

Ремонт крівлі, послідовність

 

Ремонт покрівлі з надійно з’єднаних металевих листів може бути виконаний різними способами. Але починаються ці роботи завжди однаково — з підготовки поверхні. Щоб фальцева покрівля була готова до ремонту, потрібно зробити наступне:

  • Змести з поверхні даху сміття.
  • Пошкребти покриття спочатку жорсткою, а потім м’якою металевою щіткою.
  • Особливо ретельно почистити місця, які особливо схильні до іржавіння.
  • Обробити поверхню антикорозійною рідиною, що створює захисну фосфатну плівку.

 

Дрібні дефекти металевого покриття можна замазати герметиком — шаром сурику або мастики товщиною до 3 мм. Наносити склад так, щоб він покрив не тільки сам дефект, а й область навколо нього. Дірки діаметром до 10 см можна закрити шматком мішковини, просоченою фарбою, або клоччям. Можна використовувати металеві пластини, що встановлюються на бітумну мастику. Лист з ще більшими пробоїнами демонтувати і замінити, так як його ремонт не дасть гарантії відсутності протікання. Дрібні дефекти замазують герметиком, захоплюючи область безпосередньо поруч з пошкодженням.

 

Після описаних операцій приступають до вирішення більш масштабних проблем

 

Герметизація фальців на покрівлі — трапляється, що покрівельне покриття ще не виглядає зношеним, а фальцеві шви розійшлися, впускаючи всередину покрівельного пирога вологу. Розгерметизація фальців — це найчастіше наслідок застосування однофальцевої технології, що припускає створення слабке кріплення, яке стає непридатним буквально через кілька років. При виявленні швів, які розійшлися  не треба братися за повний демонтаж покрівлі. Ситуацію вийде можливо виправити герметиком, здатним добре зчіплюватися з металом, бути гнучким, вібростійким несприйнятливим до ультрафіолету і несприятливих атмосферних явищ.

 

Кращим засобом для відновлення герметичності фальців вважається мастика з додаванням поліуретану або бітуму. Герметизацію швів виконують наступним чином: Якщо шви раніше були запечатані герметиком, то залишки прибирають. Дефектну зону очищають від бруду і корозійних плям. Фальцеву покрівлю чистять спочатку жорсткими, а потім м’якими щітками,  шви знежирюють і просушують. Фальці обробляють герметиком, видавлюючи його з пістолета або розмазуючи пензлем.

 

Герметик зручніше видавлювати із спеціального пістолета , на довговічність такої герметизації можна не розраховувати, так як фальци незабаром знову відкриються через розширення металу під впливом тепла. Якщо хочеться усунути проблему без використання герметика, який буває непрозорим і через це виділяється на тлі металу, порушуючи естетичність покрівлі, то розумніше запаяти фальци міддю. Згодом заплатки або шви окислятся і їх колір стане ідентичний забарвленню інших ділянок покрівлі

 

Відновлення крівлі рулонними матеріалами

 

До ремонту крівлі рулонними матеріалами приступають, виявивши, що покриття зношене грунтовно. Найчастіше для цієї мети використовують руберойд, оскільки він дешевий і добре захищає покрівлю від вогкості. Крім руберойду для ремонту крівлі підходять інноваційні рулонні покриття на зразок Різоліну, в структурі якого є армована тканина і фольга з міді або алюмінію. Цей матеріал сам пристає до поверхні даху, бездоганно захищає від води, добре дає собі раду незалежно від температури повітря і ефективно блокує шуми ззовні.

 

Відновлення крівлі за допомогою рулонного покриття включає наступні етапи:

  • Видалення сміття.
  • Демонтаж листів з тріщинами і заміна тих елементів обрешітки під ними, які піддалися гниттю.
  • Оцінка стану і лагодження жолобів, ендови, примикання покрівельного покриття до вертикальних конструкцій, які проходять через горище, і звисів.
  • Фіксація цвяхами відшарувавшихся або набряклих панелей.
  • Видалення слідів корозії.
  • Кріплення уздовж стоячих фальців рейок трикутного перетину, висота яких відповідає розміру покрівлі (з метою перекрити шви і спростити монтаж рулонного матеріалу).
  • Обробка покрівлі нагрітим бітумом і приклеювання до нього смуг рулонного покриття з нахлістом по 8-10 см.

 

При використанні матеріалів, що самоклеяться їх досить настелити і прокатати валиком. Якщо використовується матеріал на основі, що самоклеїться, його закріплюють, проводячи по розкатаним смугах валиком Якщо матеріал вирішено клеїти не перпендикулярно, а паралельно коника, то фальци до монтажу рулонного покриття рекомендується притиснути молотком до покрівлі. М’яке покриття, постелене за правилами, буде схоже на фальцеве і забезпечить покрівельний пиріг подвійним захистом, адже новий матеріал в цьому випадку укладається прямо на стару покрівлю. А за умови, що в конструкції даху були замінені ізоляційні матеріали, новий настил вийде зробити особливо витривалим по відношенню до нещадного часу.